Mitt innehav Tectona Capital börsnoteras

Trump Ocean Club i Panama City när jag var där 2013.

Mitt innehav i fastighetsbolaget Tectona Capital gör debut på börslistan NGM MTG fredag den 13 april. Blir intressant att få ett marknadsvärde på aktierna, istället för att enbart titta på eget kapital per aktie.

Jag räknar med liten handel i aktien och rätt svängig kursutveckling till en början, men i det stora hela går affärerna bra där nere. Panama växer fint och värdet på bostäderna lär fortsätta stiga. Tectonas fokus mot att köpa ganska stora lägenheter och stycka av dem till flera små som sedan hyrs ut känns fortsatt rätt. Långsiktigt borde trenden vara uppåt, det vill säga på fem till tio år känns allt rätt.

Panama City glömmer jag inte i första taget.

Bli rik på aktieutdelning slutsåld igen!

Den enkla vägen bli rik på aktieutdelning har än en gång sålt slut och Sterners Förlag har fått trycka nya. Tack till alla som köpt boken. Nu har 11000 exemplar av boken sålts och sammanlagt har mina aktieböcker därmed sålt i ca 30000 kopior. Så härligt att min pojkdröm att bli författare inte bara blev sann utan även en sådan framgång. Jag känner mig hedrad.

Den nya upplagan av Den enkla vägen bli rik på aktieutdelning innehåller uppdaterade siffror då tidigare version av boken har drygt 1,5 år på nacken. Uppdateringen gäller många men inte precis alla siffror och är till och med 2017 års räkenskaper i bolagen. Boken har även uppdaterats, korrigerats och ändrats på fler ställen. Totalt har jag lagt in nya detaljer och siffror på 32 olika sidor i boken.

Du som redan har boken behöver inte köpa en ny. Inget av de tidlösa råden eller kunskapen har behövt ändrats, till skillnad från hur många år i följd som bolagen höjt sina aktieutdelningar. När tabeller uppdateras med nya siffror får även texten uppdateras, ibland på flera ställen.

Den nytryckta versionen av Den enkla vägen bli rik på aktieutdelning finns nu bokhandeln och hos förlaget.
Uppdatering och tillägg: Normalt får du ett signerat exemplar om du beställer direkt från Förlaget, men fram till slutet av april 2018 blir det osignerade av logistiska skäl. 

En massa läsarfrågor om aktier och fonder

Läsarfråga: Skulle du kunna ge mig 2-3 Fonder som du rekommenderar?
Mitt svar: Fonder jag själv har är Strand Småbolagsfond och Swedbank Robur Ny Teknik samt Lannebo Vision.

Läsarfråga: Min grundplåt till en insats på ett hus inom 2 år – ska jag sätta den på ett fondkonto och plocka in en bra räntefond med låg risk (ex. Spiltan Räntefond) eller bara lägga dem på min banks sparkonto med ränta 0,40? Vad är din rekommendation? 
Mitt svar: Jag skulle välja en företagsobligationsfond som placerat i stor andel rörlig ränta.

Läsarfråga: Mina USA-aktier har jag i en KF. Hur kan jag se kommande utdelningar på bästa/enklaste sätt?
Mitt svar: Du får titta på respektive USA-bolags investor relations-sida och där se vilka månader kvartalsutdelningarna kommit. Sannolikt blir det ungefär samma datum även framöver. Bolagen flesta skickar ofta en pressrelease inför varje kommande utdelning.

Läsarfråga: Jag har mina portföljer i Avanza. Vad är det egentligen som gäller när det kommer till källskatten via KF och USA-aktier? Kommer jag få tillbaka 100% vis Avanza?
Mitt svar: Avanza har ändrat sina rutiner så nu ska du få tillbaka all källskatt efter 2-3 år. Tidigare var det oftast all källskatt, men nu ska det vara ännu lite bättre.

Läsarfråga: Nordea flyttar sitt huvudkontor till Finland. Efter flytten får bara aktier registrerade i Sverige räknas med i börsvärdet på Stockholmsbörsen. Detta bantar ned Nordea på storbolagsindex och indexfonder etc behöver då vikta ned på aktien för att spegla detta. Jag tror att Nordeas aktie kommer falla en aning med detta = köpläge. Det jag inte kan räkna ut är hur jag kommer fram till vem som fyller i det tomrum som skapas när de ”icke-svenska” aktierna räknas bort. Tänker jag rätt eller är detta ett icke-problem så länge bolaget inte ligger på sista plats i sitt index och halkar ut helt? 
Mitt svar: Jag tror de flesta aktierna är registrerade i Sverige och kommer att förbli det, men jag är inte helt säker. Annars viktar indexfonderna ned i Nordea och upp en aning i alla andra bolag i indexet.

Läsarfråga: Såg en artikel som du skrev om Anoto. Ville gärna kolla med dig om vad din uppfattning är om Anoto i dagläget? Är detta något du skulle investera i idag? 
Mitt svar: Anoto är fortsatt ingen aktie jag rekommenderar. Skulle aldrig investera i dem själv. Deras historik när det gäller resultatet är för dålig. Anoto är rena lottsedeln.

Läsarfråga: Varför faller Qliro? Är det marknadens minne av tidigare dåliga år som spelar in? Vad tror du kommer krävas för att nå tillbaka till hösten 2017 års aktienivåer och högre?
Mitt svar: Marknaden verkar se sämre tider framöver och handlar därmed ned aktien. Vet inte om marknaden gör rätt i det. Om bolaget visar upp ännu bättre resultat kommer det förr eller senare att få aktien att stiga. Qliro är en ren chansaktie.

Läsarfråga: Hur ska man egentligen tolka en värdering på ett investmentbolag? Ta t.ex. Creades som senast visade ett substansvärde på 308 kr och där aktien handlas kring 330-340 kr i dagsläget. Betyder det att aktiemarknaden värderar Creades onoterade bolag till skiljesumman, dvs allting över substansvärdet? Eller är det kanske själva förvaltningen man värderar mer?
Mitt svar: Det är möjligen så att Creades onoterade innehav värderas högre än vad de är bokförda till. Eller att marknaden gillar Creades så mycket att aktien får en premie ändå.

NP3 Pref ny preff på min lista

Jag har lagt in nya NP3 Pref bland de andra preferensaktierna och deras villkor. Preffen blev rätt dyr direkt från start när handeln drog igång.

6,3 procent i direktavkastning för tillfället indikerar att marknaden verkligen litar på att utdelningarna är säkra i många år framöver. NP3 har sin intjäning från fastigheter i norra Sverige och jag analyserade aktien på PA inför noteringen.