Estea Omsorg har lämnat halvårsrapport och jag har fått svar på mina frågor från förvaltarna i danska Thylander. Samma dag som de svarade kom Estea med nyheter om just utdelning och ränta.
Ränteutbetalning är på väg. 2026 innebar ingen ränteutbetalning i augusti som under 2025, men tydligen är en utdelning på väg från SlättöCore+ och därmed kan Estea betala ut ränta till oss som äger kapitalandelsbevis.
Jacob Holmgaard Andersen, Manager på Thylander:
– Regarding the Slättö distributions, and consequently the interest payments, Slättö currently expects to make a distribution this month. As soon as we receive the formal distribution notice, we will issue a press release.
Enligt pressmeddelandet senare samma dag beräknar man att utbetalningen ska ske till Estea Omsorgsfastigheter AB den 21 september 2026, vilket innebär att 90 procent av det kan betalas ut till oss andelsägare efter det.
Estea ska äntligen avvecklas i början av 2029. Det är i alla fall förväntningarna i nuläget, vilket i praktiken lär innebära att andelarna i SlättöCore+ ska säljas innan det. Gissningsvis sker det redan under hösten 2028.
– The current expectation is that the fund will be wound up in Q1 2029.
Det stämmer med de uppgifter om 2027-2030 som lämnats tidigare.
Substansrabatten är fortsatt stor. Det är nästan misstänksamt stor substansrabatt, men fastighetssektorn är ratad på börsen just nu och många andra större bolag har också billiga aktier. Vid halvårsskiftet:
NAV: 52,9
NAV inklusive upplupen ränta: 62,4
Med en marknadskurs på 23-30 procent av det nominella värdet är det över 50 procents substansrabatt med de tidigare inställda ränteutbetalningarna inräknade.
Hur gör Hernhag? `Jag behåller, men funderar på att öka. Frågan är bara om det är särskilt bråttom.