”Den lyckligaste aspekten i mitt liv var att bli uppfostrad av föräldrar som lärde mig värdet av en dollar och hårt arbete.”
– Marc Lichtenfeld, analytiker och författare. Citat från The Oxford Income Letter i november 2021.
I denna bloggkategori finns artiklar om ekonomisk frihet även tips för bättre privatekonomi och ett smartare sparande. Allt från Livet som bloggare och företagare till spartips och minimalism. Dessutom böcker om aktier samt olika guider och en del varningar. Jag ger dig inspiration om olika inkomstkällor och FIRE, att bli ekonomiskt fri.
Jag hittade ett nytt bostadsinvesteringstips på DVD:n Freakonomics. Tydligen är det så att statistiskt sett väntar mäklare tio dagar längre när de ska sälja sina privata bostäder jämfört med hur länge deras kunders diton finns ute på marknaden.
Orsaken är att de på marginalen tjänar väldigt lite extra på att hålla kundens bostad ute på marknaden en extra vecka. Det är lika bra för mäklaren att försöka stänga affären så snabbt som möjligt. Till skillnad från dig – eller den mäklare som säljer sin egen bostad.
En höjning med 10 000 kr är mycket för dig som säljer, men ger inte många extra hundralappar i mäklarens plånbok.
Rådet är därför att inte låta mäklaren stressa en affär, utan avvakta en tag till innan du tackar ja till ett bud.
Jag får inga pengar från Vulkan Media som lurat mig på min författarroyalty. Att inte låta mig avsluta kontot och få ut pegarna är svagt.
Jag testade under 00-talet att sälja några humorböcker via vulkan.se. Nu är situationen som så Vulkan är skyldig mig 220 kr, en författarroyalty som jag aldrig kommer att få ut (eftersom jag inte ska ge ut fler böcker via Vulkan).
En liten summa förvisso och Vulkan har inte brutit mot något avtal. Problemet är att avtalet är skrivet så att inget under 1000 kr betalas ut hur många år man än väntar. Det är lätt att vara efterklok, men det är svårt att på förhand inse exakt hur hårdnackade Vulkan Media är och exakt vad avtalet innebär.
Jag säger inget om att vänta ett år eller två på pengarna, men att det inte ens verkar gå att få ut pengarna om man till exempel efter ett antal år mejlar supporten och avslutar kontot är svagt. Jag minns inget om att det ens stod något om kontoavslut i avtalet.
Jag frågade: ”Hur gör jag för att få ut mina pengar när det handlar om ett par hundra kr? Ni tänker väl inte behålla dem i evigheter?” Något svar på det fick jag inte, bara det jag redan visste nämligen att ”I avtalen står att royalty inte utbetalas om man inte når upp till 1.000 kr.”
Så jag frågade igen i senare mejl: ”Om jag väljer att avsluta kontot – vem får då pengarna/royaltyn, är det Vulkan som tar hand om dem då?”
I skrivande stund väntar jag fortfarande på svar från Vulkan Media. Tillfaller pengarna Vulkan vore det rena stölden, så jag behåller mitt konto livet ut på pin tjyv. 🙂 Uppdatering 2023:Mitt konto är avslutat/stängt av Vulkan. Varning för detta förlag som förtjänar all kritik. Jag är inte den ende som har haft problem med Vulkan heller.
”Utbetalning av vinst från försäljning av ditt/dina Verk sker endast om den intjänade vinsten överstiger 1.000 kronor under 12 månader från det datum boken publicerats. Om den totala vinsten från försäljning av ditt/dina Verk understiger 1000 kronor under de kommande 12 månaderna från publicering kommer ingen vinst utbetalas.”
Detta enligt Vulkans frågor och svar-sida 2013. Om det gått 13 månader efter bokpublicering innan royaltysumman 1000 kr passeras – blir det ingen utbetalning och man går man miste om pengarna för evigt då? Vore i så fall ett effektivt sätt för Vulkan att tack vare alla små författares små försäljningsintäkter få i slutändan relativt mycket kapital på ett moraliskt tvivelaktigt sätt.
Sen en liten skärmdump som visar hur det såg ut när jag skulle ändra min kontoinformation:
Behöver jag tillägga att jag inte fick något svar från Vulkans support angående felet?
Vistaprints gratis visitkort kostar 81 kr. Det är med andra ord inte alls gratis, för frakten räknas också som en kostnad.
Annars är det 250 kort för noll kronor, mot att det lite diskret står Vistaprint på baksidan av korten. Fair enough och ett bra spartips. Men billigaste frakten är svindyra 81 spänn. Det är för mycket, även om det är en avdragsgill kostnad för företagare.
Å andra sidan kom korten efter bara några dagar, inte 14 dagar som det står och du klickar på skärmdumpen ovan. Tack för snabbheten, Vistaprint. Undrar bara varför de andra alternativen finns, när den minst dyra varianten var så föredömligt snabb.
Här kommer lite råd från Avanza Forum om bostadsinvesteringar och husköp med Alexander Norén och Elaine Eksvärd:
* Vill du göra en bra affär – bli minst lika kunnig om prisläget som mäklaren.
* Vill du göra fynd – hitta en mäklare (eller säljare) som sätter priset för högt så att det inte kommer så många på visningen.
* Du blir dömd efter ditt utseende, så klä dig strategiskt på t.ex. banken.
* Förstår du inte bankens fikonspråk – säg det åt dem och låt dem veta att de kan gå miste om dina pengar.
* Ta reda på konkreta exempel på folk som har mycket låg ränta så du kan nämna det för banken i låneförhandlingen. ”Jo, det finns visst de som har lägre ränta…”
* Säljer du på våren när alla andra tror det är bäst för det är snyggt i trädgården får du sämre betalt för många andra gör likadant. Sälj istället i januari eller februari.
* Subtila hot funkar bra rent retoriskt mot banken.
* Köp lite större än du behöver idag, men låt i så fall en del av bostaden vara ”ofärdig”.
* Försök fundera ut varför du känner som du gör för en viss bostad.
* Bästa budgivningstricket enligt Alexander Norén:
Ska du köpa – undvik budgivning. Ska du sälja – gör allt du kan för att få till stånd budgivning.
Med risk för att framstå som en torrboll listar jag här en bunt olika sätt där jag har sparat pengar genom att avstå från konsumtion:
Jag har aldrig solat på solarium. UVA blir man förvisso brun av, men utan UVB blir huden inte stryktåligare mot solen. Solarier är därmed enbart för ljus, värme och framförallt utseendets skull. Inget för mig, jag satsar hellre på insidan.
Jag har aldrig handlat på Systembolaget. Trist nog smakar allt med alkohol i sämre än det som är alkoholfritt. I alla fall i min mun. Glögg vet jag inte, men t.ex. cider är både billigare och godare utan alkohol.
Jag dricker i regel inte kaffe, eftersom jag tycker det är så gräsligt äckligt. Däremot hinkar jag i mig uppåt en liter grönt te per dag, med undantag för de varma sommarmånaderna. Den stora besparingen ligger i att undvika att göra detta på caféer.
Jag köper cheeseburgare på Burger King och tar dem med mig hem, vilket bland annat innebär att jag kan dricka t.ex. mjölk jag köpt i matbutik. Ju mindre dricka du köper på restauranger desto mer sparar du.
Jag sparar även en del pengar på att laga maten själv, istället för att gå till restauranger varje dag. Å andra sidan köper jag aldrig helfabrikat i frysdiskarna, på grund av låg kvalité, dålig smak, etc.
Jag har körkort, men har aldrig ägt en egen bil. Kollektivtrafik och cykel kommer jag ganska långt med, även ekonomiskt.
Däremot kommer jag inte att avslöja hur uppsvälld min spa-budget blivit…
🙂
