Helt okej slut för fastighetsfonden SIG Utveckling 1

Den alternativa investeringsfonden SIG Utveckling 1 startades våren 2011 och gick i mitten av november 2013 i mål och avslutades. Fastighetsinvesteringarna gjordes i Sverige och gav enligt Svenska InvesteringsGruppen en total avkastning på 22 – 36 procent beroende på när investeringen i bolaget skedde.

Det motsvarar en årsavkastning på ca 10-14 procent. Det är helt okej och bättre än vad Svenska Bostadsfonden 1 gav.

Löptiden på 2,5 år är ganska kort, vilket är bra då de flesta andra alternativa investeringsfonder brukar satsa på ca 5 år. Hur det blir framöver får vi se, det är skandalöst att inte bara branschen utan även Finansinspektionen är så osäkra på exakt hur den nya LAIF ska tolkas.

 

Så funkar terminsrullningen i elcertifikaten

”Handelsbankens och SEB har börshandlade certifikat som följer terminspriset på el. Det innebär att du får en exponering mot det genomsnittliga elpriset under ett helt kvartal. Var tredje månad rullas exponeringen ett kvartal framåt och sedan 4-5 september följer certifikaten priset under första kvartalet 2014. Det kommer de att göra fram till 4-6 december då certifikaten rullas fram till andra kvartalet nästa år.”

Citat från artikel i Placeringsguiden den 7 september 2013 där jag gick igenom hur elcertifikaten fungerar. Det är inte helt lätt att följa elpriset som investerare, men det går alltså.

De börshandlade elcertifikaten svänger ganska mycket och hävstänger lönar sig sällan på sikt av tekniska skäl. När artikeln skrevs studsade bullcertifikaten upp rejält.

”Tumregeln att hävstångsinstrument är för kortsiktiga spekulanter stämmer.”

 

Köper Ework och SPP Företagsobligationsfond

Jag följde mitt eget råd i Placeringsguiden och köpte en post i IT-konsultmäklaren Ework för en kort tid sedan. Skälen står i analysen i tidskriften i fråga, men kort kan det sammanfattas med vettig värdering, rätt ljus framtid med bra tillväxtmöjligheter, riktigt hög direktavkastning.

Jag tog även lite likvider som jag hade över och köpte SPP Företagsobligationsfond. Den har ganska kort duration, alltså löptider på innehaven. Det gör att det inte är någon stor risk att bli sittande med långränteobligationer om räntorna stiger.

Avkastningsmöjligheterna känns lockade jmf med risken och vad räntebevis och andra alternativ kan ge. Det tillsammans med den låga förvaltningsavgiften på 0,4 procent gjorde att jag tar lite rygg på Privata Affärers korta och långa fondportföljer, som var först med att köpa SPP Företagsobligationsfond i våras.

Blir det börskrasch går det alltid att börja vikta om från räntor till aktier. Just nu stoppar jag inte in precis allt i aktier efter alla uppgångar.

Som alltid och underförstått ska du inte kopiera mitt sparande, utan anpassa dina investeringar efter dig och din situation. Däremot hoppas jag att du får lite inspiration av det jag gör.
/Marcus

Gilla alltid läget men tro inte på alla

Gilla alltid läget
”Bra bolag klarar kriser och börsen kommer alltid att svänga kraftigt uppåt och nedåt utan förvarning, jag ser inget problem med det.”

Ha alltid pengar redo att köpa för om det går ned och ha alltid en del aktier investerade så du kan glädjas åt uppgångar. Se alltid till så du kan gilla läget.

”Precis som att vi inte ska tro att aktieträd växer till finanshimlen ska vi minnas att även om det blir börskrasch blir det inte världens undergång den här gången heller.”

Tro inte på dessa personer
”I en komplex värld ska vi investerare varken tro på politiker, domedagsprofeter eller ärkehaussare.”
Har vi istället en ödmjuk mellanväg där vi är redo för både upp- och nedgångar kan vi se eventuella problem med de neutrala glasögonen på.

Mellanvägens väg
”Det är alltid svårt att tajma och komma in på börsen rätt. Ett sätt är att köpa lite grann (halva beloppet?) direkt och vänta med resten. Samtidigt som du inte ska vara stressad över att missa en uppgång vill du inte hamna i ett läge där du köper för alla likvider och sen går det ned. Därav mitt förslag på mellanväg.”
Det klassiska rådet att köpa då och då plus balans i aktieexponeringen.

Det var alla tidlösa börscitat från mig för denna gång. Sidan med alla goda råd från mig är nu uppe i över 100 stycken.
/Marcus med Skägget 🙂

Ryska Fastighetsfonderna får större del av Norrpada

Istället för 62 procent får Ryska Fastighetsfonden 1 och 2:s investerare 99 procent av aktiekapitalet i Norrpada. Jag tycker det gör beslutet att byta från Ryska Fastighetsfonden till Norrpada än mer rätt.

Grundarna och förvaltarna får löpande arvoden för det operativa arbetet, samt en femtedel av den avkastning som eventuellt skapas. Fair and square.

Återstår bara att hoppas att allt går vägen så pass bra att det alls kan gå att genomför någon form av börslistenotering inom ett eller två år.

Marcus Hernhag
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.