Citerad på di.se

Jag noterat till min glädje att di.se refererar och uppmärksammar min artikel om vad jag skulle säga om Warren Buffett äntligen tog sitt förnuft till fånga och ringde mig för lite svenska aktietips. Att det skulle behövas en text med lite hybris och storhetsvansinne för ett litet erkännande! 🙂

Som vanligt när texter sammanfattas kort blir det lite svårare att förstå. Flera av DI.se:s läsare klagar i kommentarsfältet på rubriken och vinkeln som DI satte. Jag som skrivit Privata Affärers originalanalys har inget att anmärka, men uppenbarligen skulle flera av den stora rosa tidningens läsare ha tjänat på att läsa min text.

Där förklarar jag att resonemanget kring ”Buffetts aktier” är hypotetiskt, inte att det är hans favoriter eller aktier han lovat han ska köpa, etc.

Men, men. Ingen skada skedd. Fast visst vore det bra om alla läste originaltexten direkt, istället!
🙂

Bostads- och banktips från Avanza Forum 2013

Här kommer lite råd från Avanza Forum om bostadsinvesteringar och husköp med Alexander Norén och Elaine Eksvärd:

* Vill du göra en bra affär – bli minst lika kunnig om prisläget som mäklaren.

* Vill du göra fynd – hitta en mäklare (eller säljare) som sätter priset för högt så att det inte kommer så många på visningen.

* Du blir dömd efter ditt utseende, så klä dig strategiskt på t.ex. banken.

* Förstår du inte bankens fikonspråk – säg det åt dem och låt dem veta att de kan gå miste om dina pengar.

* Ta reda på konkreta exempel på folk som har mycket låg ränta så du kan nämna det för banken i låneförhandlingen. ”Jo, det finns visst de som har lägre ränta…”

* Säljer du på våren när alla andra tror det är bäst för det är snyggt i trädgården får du sämre betalt för många andra gör likadant. Sälj istället i januari eller februari.

* Subtila hot funkar bra rent retoriskt mot banken.

* Köp lite större än du behöver idag, men låt i så fall en del av bostaden vara ”ofärdig”.

* Försök fundera ut varför du känner som du gör för en viss bostad.

* Bästa budgivningstricket enligt Alexander Norén:
Ska du köpa – undvik budgivning. Ska du sälja – gör allt du kan för att få till stånd budgivning.




Ett påskägg med goda råd

Här är en bunt tidlösa råd från artiklar, chattar och krönikor jag skrivit under andra halvan av mars.

Tre små fastighetschanser (Analys 28 mars)
”Svenska börsnoterade aktier är bäst för de flesta, men de mindre alternativen ovan har större potential om allt går vägen.”
Små onoterade fastighetsfonder (som egentligen är aktiebolag) innebär högre potential, men risken och avsaknad av andrahandsmarknad innebär att det endast ska vara mindre chansposter för de flesta småsparare.

Inga långa investeringar i hävstångsprodukter (aktiechatt 27 mars)
”Hävstångscertifikat är inget jag kan rekommendera på sikt. Vore bättre att ligga länge i ett utan hävstång av rent matematiska skäl.
Det tål att upprepas att hävstången arbetar emot din avkastning på sikt.

Ta rygg på entreprenörer (Blogginlägg 25 mars)
”Studier visar att det lönar sig att ta rygg på entreprenörsledda och -styrda företag. Även när det gäller investeringsfonder brukar små fonder där fondförvaltarna är delägare i fondbolaget och/eller investerat tungt själva i fonden vara att föredra.”
Detta angående att Neil Cable på fondjätten Fidelity Worldwide Investments Europaverksamhet för fastigheter inte får investera i fonderna han är ansvarig för…

Utdelningar är guld värda (Krönika 25 mars)
”Aktier är inte bara en tillgång som ger kassaflöden utan har även likt skogsinvesteringar ett underliggande värde som växer och utvecklas. Detta till skillnad från guld där priset enbart handlar om utbud och efterfrågan.”
Aktier i kvalitetsbolag har fördelar jämfört med guld, som ofta ligger och skräpar i kassaskåp oftare än gör nytta och ackumulerar värde för samhället.

Investmentbolag är en bra start (Aktiechatt 22 mars)
”Ja, investmentbolag är en bra  start då de har aktiv förvaltning av  en hel aktieportfölj, men ofta  till lägre förvaltningskostnad än  indexfonder.”
Att få billig men aktiv förvaltning via investmentbolag är en bra start på en aktieportfölj.

Portad från sin egen fond

Studier visar att det lönar sig att ta rygg på entreprenörsledda och -styrda företag. Även när det gäller investeringsfonder brukar små fonder där fondförvaltarna är delägare i fondbolaget och/eller investerat tungt själva i fonden vara att föredra. Självklart är det en del av min egen investeringsfilosofi (näst sista punkten).

Gissa därför hur mycket jag höjde på mina ögonbryn när jag läser i Affärsvärlden nr 11 i år:

”Som privatperson får jag inte investera i Fidelitys fastighetsfonder, utan är hänvisad till andra fastigheter.”

Säger alltså Neil Cable, som är ansvarig för fondjätten Fidelity Worldwide Investments Europaverksamhet för fastigheter. Herr Kabel får alltså inte spara i de egna fonderna. Varför har de inte en fastighetsfond för privatpersoner (och fondförvaltare)?